高層建筑消防安全現存問題
從目前國內高層建筑消防安全管理的情況來看，絕大多數高層建筑存在以下問題：
1.高層建筑消防安全主體責任落實不到位，主要表現在：
�。ㄒ唬┓阑鹧膊�、檢查，整改火災隱患不到位。
（二）疏散通道、安全出口、消防車通道不暢通。
（三）消防設施、器材以及消防安全標志不完好有效。
�。ㄋ模┪炊ㄆ陂_展消防安全宣傳，提醒消防安全注意事項。
�。ㄎ澹┦俏磳夏耆恕和�、殘疾人等開展針對性的消防安全教育和幫扶。
（六）未定期組織業主、使用人和消防服務單位工作人員開展滅火和應急疏散演練。
�。ㄆ撸└邔咏ㄖ䞍扔猩a、儲存、經營甲、乙類火災危險性物品。
（八）高層公共建筑的業主、使用人未配備滅火器材及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生繩等逃生疏散設施器材。
2.高層公共建筑應當至少每半個月開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄。
3.監管人員針對高層建筑檢查沒有有效抓手，失控漏管現象比較嚴重。
4.高層建筑無法實時了解消防安全形勢，單位隱患數據無法實時掌握，造成單位隱患整改情況混亂。
5.電氣線路老化等原因造成電氣安全隱患眾多，無法做到實時監控。
6.消防設施維護保養管理不到位，許多消防設施損壞情況嚴重。
7.單位消防安全管理人和消防安全巡查員培訓不到位，消防知識淡薄，遇到突發情況無法做出有效反應。
8.高層建筑容易出現消防管網壓力不足或無水等隱患，導致火災撲救時無水可用，延誤最佳救火時間。
9.高層樓宇安全出口、樓層結構以及消防控制室等消防安全重點部位的位置及管理情況不熟悉，熟悉建筑消防設施、滅火器材的位置以及維護保養情況、建筑消防安全狀況及隱患整改情況不到位；掌握消防設施和滅火器材的使用方法、組織人員疏散的方法、防火巡查檢查的方法、開展群眾性消防宣傳教育的方法不專業。
10.防車通道是火災發生時供消防車通行的道路，是實施滅火救援的“生命通道”，一旦出現占用、堵塞、封閉情況，將嚴重影響消防車的正常通行，延誤滅火救援時機，極易導致火災蔓延擴大，甚至造成重大的人員傷亡和財產損失。通過必要的技術手段建立健全我區消防車通道管理的長效機制，打通“生命通道”，切實解決消防車通道占用、堵塞、封閉等問題，消防車通道隨時保持暢通，確保全區消防安全穩定，為保證人民群眾財產生命安全創造良好的消防安全環境顯得尤為重要。
